激務の医療現場では、早期のリタイアを可能にする不労所得について関心が高い方が非常に多いと伺います。また、開業された場合にも、本業以外の収入を確保できる不動産投資は、保険以上の安心も享受できると高い評価を得ています
そのため医師の方の場合、いざという時の副収入を作る目的で始められる方も多いのが特徴です。
不動産投資は家賃収入を得ることで「事業」とみなされるので、投資用物件を金融機関から融資を受けて購入する場合、減価償却費など帳簿上の経費によって赤字申告をすることができ、そのマイナス金額に適応した税金還付をうけることができます。多額の税金を収めている医師の方々こそ、本業の所得を圧縮でき、より大きな節税効果が期待できます。
医師の方は一般的に年収が高く、社会的地位のある職業です。失業リスクが他の業種より低く安定しています。よって金融機関からの信頼が厚く、好条件（低金利、長期借入）で融資を受けられる可能性が高いです。金利が低ければ、毎月のローン返済額が抑えられるので、医師という特権を活かして、キャッシュフローを増やすことができるのです。
不動産投資は、基本的に長期投資となるので、株式などの金融投資とは違い、短期間での売買や景気動向を睨みながらとういうような煩わしさはありません。また、家賃回収等の面倒な管理業務も月額わずか3,000円の代行システムの利用するなど、各種サポートでお任せでき、激務の本業に響くことなく手軽に将来に向けての資産形成を実現できます。
